המדינה הרוויחה פי 2.5 ממכירת נדל”ן בעשור האחרון

Rate this post

בדיקה של אתר מדלן ו”כלכליסט” הראתה כי הכנסות המדינה מעסקאות נדל”ן למגורים גדלו פי 2.5 בעשור האחרון. הבדיקה נערכה לקראת כנס רוכשי דירות שעורך מדלן מחר ויכלול מפגש עם שר הבינוי אורי אריאל ושר האוצר לשעבר יאיר לפיד.

מאת: אורן קובי אדמה – צוות האינטרנט

חברת אדמה בתוך עשר שנים זינקו ההכנסות ממע”מ על דירות חדשות ב־220% וההכנסות ממכירת קרקעות ב־225%, בעיקר בגלל עליית המחירים. בשנת 2014 נרשמו הכנסות של 20 מיליארד שקל, סכום השווה ל־5% מתקציב המדינה. כמו כן, ההכנסות ממכירת קרקעות ליזמים באמצעות רשות מקרקעי ישראל, שמאז 2004 צמחו ב־225%.

העלייה נובעת הן מהגידול בכמות הקרקעות שנמכרו והן מהעלייה במחיר הקרקע — ב־2008 נחתמו חוזים למכירת קרקע ל־7,000 יחידות דיור. בשנה האחרונה נעשו ניסיונות להשתמש בחלק מהסכום שנכנס לקופת המדינה להקלת המשבר. תוכנית מחיר מטרה לשיווק קרקע במחיר מופחת בתמורה להתחייבות היזם למכירת דירות במחיר הנמוך ב־20% ממחיר השוק עולה כ־2 מיליארד שקל.

חברת אדמה בניהולו של אורן קובי מתמחה באיתור, השבחה, ליווי ושיווק קרקעות חקלאיות ברחבי הארץ. כרגע חברת אדמה מתמקדת בקרקעות חקלאיות באזור כרכור, אחד האזורים המתפתחים והמבוקשים ביותר בישראל.

 

Be the first to comment

Leave a Reply

כתובת האימייל שלך לא תפורסם


*