אורן קובי עונה על שאלות בנושא נדל”ן עולמי

אורן קובי – השקעות נדל"ן באירופה
אורן קובי – השקעות נדל”ן באירופה

אורן קובי, יזם נדל”ן מנוסה, המתמחה באיתור, השבחה, ליווי ושיווק נדל”ן ברחבי אירופה – מתמקד בנדל”ן באזור ברלין, אחד האזורים המתפתחים והמבוקשים ביותר באירופה.

כיזם נדל”ן בישראל, המתמחה באפיקי השקעה מעבר לים מתמחה קובי בשוק הנדל”ן הגרמני, ובפרט בברלין והוא בעל ניסיון רב בליווי לקוחות המחפשים להשקיע בנכסי נדל”ן בעולם.

אורן קובי מעניק ללקוחותיו שקט וביטחון מלא לכל אורך התהליך, החל משלב חיפוש הנכס, רכישתו וגם לאחר מכן.

צוות המשרד

צוות העובדים המסור של אורן קובי, המונה מעל 15 אנשי נדל”ן מנוסים ומקצועיים, פועל למען מטרה אחת – להעניק ללקוח חווית רכישה אחרת שעוד לא הכיר, בסופה הלקוח יהיה בעליו המאושרים של נכס נדל”ן בברלין ויהנה מתשואה שנתית של עד 8%.

האם משתלם לקנות נדל”ן בברלין?

השקעות הנדל”ן בחו”ל מהווה אפיק השקעה אלטרנטיבי מניב, ותופס תאוצה רבה בשנים האחרונות. אורן קובי מוסיף כי משקיעים רבים מתלבטים האם להשקיע את כספם בנכסים בישראל או לנסות את מזלם מעבר לים:

  • בברלין תוכלו למצוא מחירי נדל”ו נמוכים
    מחייה זולה
  • תשואה שנתית של עד 8% בשנה על הנכס

“במדינות רבות באירופה, לרבות בברלין, ניתן לרכוש נדל”ן בזול וליהנות מתשואות גבוהות לאורך השנים”, סבור קובי. בניגוד למחירי הדירות בארץ, שלא מפסיקים לעלות, באירופה עדיין ניתן לרכוש דירה גדולה ומרווחת במחיר שפוי וליהנות מהרווחים המוצעים.

המקומות המבוקשים ביותר לנדל”ן בעולם 

ברלין אומנם מסתמנת כיעד אטרקטיבי להשקעה, אך היא לא לבד. בשנים האחרונות מצטרפות אליה גם הערים הגדולות בפולין, ערי הבירה בספרד וקטלוניה ואיך לא, גם ארצות הברית.

ברצלונה ומדריד – צמיחה מרשימה לאחר המשבר הכלכלי העולמי

על אף שהצמיחה בספרד עוד בחיתוליה, לא הרבה מומחי נדל”ן הצליחו לחזות את ההתאוששות הכלכלית שלה. עם צפי צמיחה של 3% ב-2017, ותשואות של 3%-4% בנדל”ן למגורים במרכזי הערים ברצלונה ומדריד בהחלט מציבים את ספרד כאחת המדינות המבוקשות ביותר בענף ההשקעות בנדל”ן.

וורשה או קרקוב?

“במדינה בה ניתן לרכוש דירה במחיר של 350-450 אלף שקל, אין הרבה מקום להתלבטות”, מדגיש אורן קובי. על המחירים האלו ניתן לקבל תשואה של 5%-6% בערים הגדולות וורשה וקרקוב. כלכלת פולין צפויה להמשיך ולצמוח גם בשני הרבעונים האחרונים של 2017, כאשר ברבעון האחרון צמחה בכ-4%.

האופציות להשקעות הן רבות ומגוונות, אך חשוב לדעת לעשות זאת עם צוות מקצועי ומנוסה של אנשי נדל”ן, שידע לבחור יחד עם המשקיע את הנכס. המגוון הרב באפשרויות להשקעה יכולות ליצור בלבול אצל המשקיעים, בפרט אצל משקיעים חדשים חסרי ניסיון בשוק הנדל”ן.

אין ספק שעליית מחירי הנכסים בישראל מובילים את המשקיע הישראלי למסקנה אחת ברורה – השקעות נדל”ן מעבר לים הפכו לאפיק המשתלם ביותר.

פוסטים אחרונים

מתוך One: חברת הנדל”ן “אדמה” תעניק חסות למכבי ת”א

מה הוביל לצמיחת שוק הנדל”ן ברומניה?

אורן קובי: למה משקיעים מרחבי המזרח התיכון מתעניינים בשוק הנדל”ן באנגליה?

כיצד הכלכלה הגרמנית החזקה מושכת את המשקיעים?

הכלכלה היציבה של גרמניה מהווה מקור לקנאה עבור מדינות בכל רחבי העולם, ומשקיעים רבים נוהרים כדי לקחת חלק מהעוגה ולהשקיע במדינה לפני שהמחירים יאמירו.

נדל”ן תמורת ביטקוין – אילו מדינות תומכות בזה?

היזם אורן קובי מספר על המדינות ברחבי העולם שכבר החלו לתמוך בתשלום על נכסי נדל”ן באמצעות המטבע הווירטואלי הפופולרי ביטקוין

מדריך למתחילים: כיצד בונים מודל השקעה בחו”ל?

המונח ”השקעה” מוכר לכולנו משוק ההון והנדל”ן, ופירושו המילולי הוא הקצאה של כספים עבור החזר עתידי. העובדה שהעולם כיום נמצא בקצות אצבעותינו הודות לטכנולוגיה מתקדמת […]

3 סיבות לנדידת משקיעים אל מעבר לים

ממחירי הנכסים ועד לתשואה הפוטנציאלית – יש המון סיבות מדוע עדיף להשקיע בנדל”ן מעבר לים במקום בארץ ואורן קובי מפרט על 3 מהן

משקיעים בארה”ב? אלו הן הערים שכדאי לשים עליהן עין

בארצות הברית יש בנמצא לא מעט הזדמנויות נדל”ן. יחד עם זאת, לא כל הערים מגלמות את הסיכוי הטוב ביותר לתשואה מכסימלית. לא בכל עיר ועיר […]

אלו הן 5 הערים האטרקטיביות ביותר באירופה למשקיעים

רוצים להשקיע בנכס מניב באירופה, אבל לא בטוחים איפה להתחיל את החיפוש? אורן קובי עם 5 הערים האטרקטיביות ביותר באירופה למשקיעים

איך הפך ענף הנדל”ן לאטרקטיבי יותר משוק ההון?

כל אחד מאיתנו יודע – להשקיע בשוק ההון זה כבר מזמן לא באופנה. לא פעם התנודות הבלתי אפשריות של שערי המטבע, שמושפעות מחוסר יציבות בשווקים […]

תגובה ראשונה:

השאירו תגובה

כתובת האימייל שלך לא תפורסם


*